Hamilton Quirino Advogados inicia retomada de obras do Tiffanys Pompéia, em São Paulo

Responsável pela retomada de dezenas de obras abandonadas pela Encol e de outras diferentes empresas, e pela regularização jurídica dos condomínios - após a conclusão das obras -, o Escritório Hamilton Quirino Advogados, inicia agora trabalho semelhante em São Paulo. Trata-se do empreendimento Tiffanys Pompéia, localizado na rua Augusto de Miranda, n 597, no bairro de Pompéia. O condomínio contará com 216 apartamentos de dois quartos e o suporte financeiro necessário está na ordem dos seis milhões e quinhentos mil reais, valor estimado com base com os dados de 2004.

A obra era objeto de incorporação pela empresa São Fernando Patrimonial, que abandonou a construção, há dois anos. A empresa foi destituída e em seu lugar, foi estruturado o condomínio que já detém a posse do imóvel e está iniciando a retomada dos trabalhos.

Os compradores, que haviam suspendido os pagamentos há mais de dois anos, voltaram a pagar agora diretamente ao condomínio. A expectativa é de que a obra esteja concluída em 18 meses, dependendo apenas dos recursos indispensáveis.

Muitos compradores já haviam quitado o débito, porém, os saldos devedores - agora devidos ao condomínio - ainda são expressivos em relação ao custo total da retomada das obras. Até mesmo os que já quitaram terão que suportar uma cota extra para viabilizar a conclusão da obra, no padrão previsto nos projetos.

O advogado Hamilton Quirino, no entanto, mostra-se bem otimista e faz uma análise da situação: "ainda é um bom negócio participar do processo. Com um valor razoável a ser pago, terá o comprador, em pouco tempo, o seu imóvel pronto para morar, alugar, ou vender". Segundo ele, um número expressivo de compradores se limitava a ingressar no Judiciário com ações individuais, caminho que não os conduziria à retomada das obras. "Com a união dos compradores, torna-se um bom negócio concluir a edificação, sem prejuízo da continuidade das ações individuais", conclui Quirino.

O escritório Hamilton Quirino Advogados presta assessoria jurídica e administrativa em retomada das obras, após a destituição do incorporador ou rescisão do contrato de construção. A experiência, vitoriosa no Rio de Janeiro, selou a entrega de mais de duas mil chaves em situações semelhantes, e agora, está sendo aplicada em São Paulo.

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