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Rio de Janeiro, 30 de agosto de 2005

Palestra mobiliza o segmento

(áudio completo da palestra): http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/noticias/segm.asp

Empresários, juristas, síndicos, advogados, profissionais do setor imobiliário, em geral. Não faltou ninguém à palestra "Alternativas à Inadimplência", promovida pelo Secovi-RJ, no dia 23 de agosto, na Fecomércio, Rio de Janeiro. O grau de interesse e mobilização do segmento, cujo comparecimento de mais de 250 pessoas lotou o auditório, pode ser medido também pela dinâmica dos debates. Em plena noite de terça feira, após 1h e 20min. de exposição dos palestrantes (o evento teve início às 18:30h), os participantes permaneceram até 21h fazendo perguntas aos expositores e debatendo entre si, totalizando 2 horas e meia de palestra.
Pedro Wähmann, presidente do Secovi-RJ e da CCAI/CNC (Câmara do Comércio e Administração Imobiliária da Confederação Nacional do Comércio), mesmo ausente - representava a entidade fluminense na VI Conferência Nacional das Cidades, em Brasília - já havia previsto, anteriormente: "O Secovi-RJ não poderia ficar ausente desse debate, mesmo que as interpretações dos palestrantes venham a conflitar com algumas posições que defendemos", disse o dirigente. "Em especial, pela condição de coordenador dos demais Secovis na CCAI/CNC", completou. Mário Delgado, assessor parlamentar da Câmara dos Deputados que atuou ao lado do relator do Novo Código Civil, Ricardo Fiúza, foi o primeiro palestrante do encontro. Para o assessor, "a mídia interpretou erradamente o Novo Código Civil", sentenciou.
Rômulo de Gouvêa, advogado do setor imobiliário foi o segundo expositor. Para o advogado, um dos pontos altos do encontro foi "a identificação da Justiça Arbitral para mediação de conflitos da inadimplência, que podem ser resolvidos, em média, em cerca de 60 ou 90 dias", completou. Ao final do encontro, foi enfático: "O evento foi totalmente esclarecedor e trouxe uma visão de atualização da legislação, em benefício do segmento imobiliário do Rio de Janeiro", afirmou.
Geraldo Beire e Hamilton Quirino, advogados especialistas em Direito Imobiliário, foram os debatedores convidados para a palestra, o que contribuiu muito para o sucesso do evento. "A presença de juristas altamente representativos do setor imobiliário fluminense contribuiu para qualificar os debates", disse De Gouvea.
Temas polêmicos, não faltaram, durante a fase de perguntas, questionamentos e comentários ao longo dos debates: adequação da anistia de multas e juros para o pagamento totalizado e imediato; voto do inadimplente; cobrança judicial das cotas condominiais em atraso; aplicação do artigo 1337 para condômino que atrasa o pagamento reiteradamente; cobrança de juros maiores de 1% quando o condomínio não tiver convenção; multas punitivas, entre outros.
A pedidos, em especial para aqueles que tiveram algum impedimento para comparecer à exitosa palestra, o Departamento de Comunicação do Secovi-RJ disponibiliza o áudio do evento.