90% dos lesados pela Encol terão seus apartamentos
Diário de São Paulo
Mutuários assumiram os empreendimentos. Para conquistar o direito de terminar as obras, foi preciso lutar na Justiça.
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Nem tão seguro assim
O Globo
A busca pela segurança está levando condomínios e associações de moradores, das zonas Sul, Norte e Oeste do Rio de Janeiro, a andarem na contramão da lei.
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Locatário de verão requer investigação
Folha de São Paulo
Entrevista preliminar com candidato a inquilino e vistorias de entrada e de saída evitam problemas
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SECOVI-RJ promove em março evento "Condomínios em debate"
Portal SECOVI
Os síndicos, gestores prediais, membros de conselhos condominiais, condôminos e demais interessados em tirar todas as dúvidas sobre o cotidiano e as legislações que interferem nos condomínios devem reservar lugar no primeiro evento de 2006 do Secovi-RJ
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Terra de alguém
O Globo
Caminha para uma conclusão a briga judicial de quase uma década entre proprietários de cerca de três mil imóveis em Botafogo e a família Silva Porto
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Cartas dos leitores
Respostas do advogado Hamilton Quirino
O Globo
O advogado Hamilton Quirino responde a dúvidas a respeito de condomínios.

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Eu quero uma casa na praia
Folha de São Paulo
Antes de arrumar as malas, o locatário de verão precisa estar atento aos aspectos que diferenciam o contrato de locação por temporada do aluguel tradicional.
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Cota condominial - título executivo extrajudicial
Jornal do Commércio
Embora se trate de um título executivo extrajudicial, a dívida de condomínio precisa obter um outro título executivo (judicial), após longo processo de conhecimento, para poder ser objeto de efetiva execução.
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Negociar ou não, eis a questão
Extra Imóveis


Veja se vale a pena tentar mudar o seu financiamento
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Duro golpe contra atraso
Extra Imóveis


Projeto de lei em tramitação no Senado prevê rápida execução de cobrança
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Bote a casa em boas mãos
Extra Imóveis


Seguro rsidencial pode ser feito por menos de R$ 100 e evita grandes prejuízos
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Respostas do advogado Hamilton Quirino
O Globo


O advogado Hamilton Quirino responde a dúvidas a respeito de condomínios.
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Inadimplência condominial e sua execução
Valor Econômico


"O simples fato de podermos executar de pronto uma dívida de condomínio contribuirá para diminuir a inadimplência"
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Dúvidas sobre legislação de condomínios
O Globo


Respostas do advogado Hamilton Quirino na seção Cartas, de O Globo
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Os riscos de um pregão
Pesquisar é fundamental
Extra Imóveis


Advogados explicam quais são os perigos da compra de um imóvel em leilão
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Palestra mobiliza o segmento
Portal SECOVI


Empresários, juristas, síndicos, advogados, profissionais do setor imobiliário, em geral. Não faltou ninguém à palestra "Alternativas à Inadimplência", promovida pelo Secovi-RJ, no dia 23 de agosto, na Fecomércio, Rio de Janeiro.
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Pesquisa mostra corretor mais graduado
Folha de São Paulo


Mais da metade dos profissionais fez curso superior; em nove anos, a porcentagem de mulheres foi de 8% para 21%
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Em debate, temas confusos para o direito imobiliário
O Globo


O direito imobiliário nunca mais foi o mesmo, desde que o Código Civil entrou em vigor, em janeiro de 2003. Para discutir questões ainda obscuras para o setor, a Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário (Abami) realiza, nesta quarta-feira, o seminário "Questões relevantes de direito imobiliário", na Escola de Magistratura do Estado do Rio de Janeiro (Emerj).
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Compre de olho na lei
Extra Imóveis


Verificar documentação na prefeitura é fundamental para fazer um bom negócio
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Gestão condominial
Folha de São Paulo, 14 de agosto de 2005
Imóveis


Checar antecedentes da administradora, do síndico e do zelador evita rombo nas contas do prédio
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Prédios invadidos vão a leilão
O Globo


Invadidos na calada da noite por centenas de famílias, há quatro anos, os três prédios inacabados do Condomínio Chácara de Icaraí, na Rua Joaquim Távora, serão leiloados na próxima sexta-feira, no Rio.
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Proposta de renegociação da Caixa causa polêmica
Extra Imóveis


Especialistas dão opiniões diferentes sobre a oferta
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Saídas à inadimplência dos condomínios
Valor Econômico


"Deve-se partir para alternativas de adequação das convenções para garantir um planejamento mais eficaz"
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O golpe do falso aluguel
O Globo


Um golpe mais comum do que se imagina está crescendo no Rio, deixando no prejuízo muita gente de boa-fé. É que há pessoas na cidade se fazendo passar por proprietários de imóveis, ou representantes destes, que oferecem um apartamento para alugar por preços, normalmente, abaixo do mercado.
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Perguntas e Respostas
Jornal Extra


Dúvidas sobre cota extra para realização de obras de reforma
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Inadimplência nos condomínios
Jornal do Commércio


A redução da multa condominial, de 20% para 2% contribuiu para o aumento da inadimplência? É possível introduzir nas convenções de condomínios normas destinadas a reduzir ou mesmo a evitar a inadimplência?
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Inadimplência
SECOVI-PE , Ano 03/17


Grandes debates e muito interesse coroam palestra do SECOVI
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Como negociar a compra de uma área do condomínio
O Globo , 01 de maio de 2005
Morar Bem

O sonho de morar numa cobertura foi acalentado por 23 anos, até que Cláudio Moreira, em vez de se mudar, criou coragem e fez uma proposta ao condomínio: comprar a laje do prédio, que era de uso comum.
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Direitos e deveres no aluguel
Estado de São Paulo , 13 de março de 2005
Morar Bem

Deixar claro no contrato os direitos e deveres do inquilino e do locador é a primeira e mais eficaz recomendação...
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FCVS Para dois financiamentos, tabela price, hipoteca já paga ao incorporador
O Globo, , 06 de março de 2005
Morar Bem

Quem tem dois financiamentos pode usar o FCVS duas vezes? Nos contratos corrigidos pela Tabela Price, há incidência de juros sobre juros?
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Garagem rotativa deve ter sorteio
Estado de São Paulo , 03 de março de 2005
Morar Bem

A garagem do edifício é também um patrimônio do morador de um apartamento ou do condomínio.
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Bulhões deixa de ser uma incorporadora
O Globo, , 27 de fevereiro de 2005
Morar Bem

A Bulhões Carvalho da Fonseca, tradicional empresa do ramo de construção civil do Rio de Janeiro companhia está deixando de ser incorporadora - e concentrando sua atividade simplesmente na prestação de serviço de construção.
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Juro alto pode ser contestado na Justiça
Folha de São Paulo, 27 de fevereiro de 2005
Imóveis


Segundo advogados, é possível questionar cobrança maior que 1%; multa especial é estratégia mais segura
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O Segredo para quitar o financiamento
Jornal do Brasil, 20 de Fevereiro de 2005
Imóveis

A Amortização e o uso correto do FGTS são fundamentais
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Conheça os ganhadores da promoção "Opine e ganhe um manual prático sobre condomínios"
PORTAL DO SECOVI, 28 de janeiro de 2005


Inadimplência no centro da polêmica
JB Online, 10 de fevereiro de 2005
Imóveis

Nova lei deixa síndicos confusos com aumento de maus pagadores
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Judiciário estabeleceu enunciados para esclarecer dúvidas
Jornal do Commercio, 11 de Janeiro de 2005.
Direito e Justiça

Antes mesmo de ser publicado, o Código Civil foi alvo de críticas. Por conta disso, propostas de alterações já estão em tramitação no Congresso Nacional...
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A solução é negociar
Jornal do Brasil, 16 de Janeiro de 2005.
Imóveis

Na hora de reajuste do aluguel, qualquer que seja o índice de indexação estipulado no contrato, a solução é negociar...
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Condomínios tentam driblar 2%
Valor Econômico, 22 de novembro, 2004.
Legislação e Tributos

Multa estabelecida pela lei é considerada baixa e facilita inadimplência
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Fração Ideal - A Lei mudou para voltar ao que era, mas ainda confunde condomínios
Revista SECOVI-RJ - ano 6 n° 31 (novembro e dezembro de 2004)
Legislação Condominial

Entre as várias mudanças promovidas pela Lei 10.931, de Agosto de 2004, que alterou o Código Civil Brasileiro, está a nova forma de se calcular a divisão das despesas nos condomínios
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Livro sugere "o caminho das pedras" da vida condominial
Revista Condomínio e etc (CIPA) - ano 5 n° 23 (outubro/novembro/dezembro de 2004)

Condomínio Edilício aborda questões polêmicas da vida em condomínio, esclarece dúvidas sobre o NCC e apresenta alterações através da Lei 10.931, de Agosto de 2004. Leia Mais...

Conciliação é o caminho
O Globo, 07 de novembro de 2004

O advogado Hamilton Quirino Câmara, especializado em mercado imobiliário, afirma que os condôminos e síndicos devem sempre tentar uma conciliação ainda dentro do condomínio.
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Manual Prático
Consultor Jurídico, 27 de setembro de 2004

Advogado lança livro sobre nova legislação de condomínios
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Conversar pode ser a melhor solução
O Estado de São Paulo, 19 de setembro de 2004

Brigas de vizinho e desentendimentos em condomínio pedem mediadores que evitam ação judicial
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Como rachar as contas
O Globo, 12 de Setembro de 2004,
Morar Bem

Pelo Código, valia o preço do imóvel
Advogado sugere que número de moradores conte na hora da divisão
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Respostas para dúvidas comuns nos condomínios
O Globo, 05 de Setembro de 2004
Morar Bem

Livro reúne palestras de especialistas e 129 perguntas de leitores
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Obra analisa a vida em condomínio
Gazeta mercantil, 27 e fim de semana, 28 e 29 de Agosto de 2004
Legal e Jurisprudência

O individualismo que é cada vez maior está dificultando a vida em sociedade. Quando se trata de condomínio, essa relação fica ainda mais difícil.
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Acordos evitam custos de ações judiciais
Jornal O Dia, 16 de Agosto de 2004,
Economia & Negócios

Proprietários de imóveis recorrem a câmaras de mediação para resolver conflitos condominiais e desafogar o Judiciário.
Recorrer aos tribunais custa dinheiro, leva tempo e nem sempre é garantia de vitória.
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O novo patrimônio de afetação
Jornal Valor Econônico, 29 de Julho de 2004,
Legislação e Tributos

"A adoção de patrimônio de afetação, que continuará facultativa, trará benefícios fiscais ao incorporador"


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Setor atento às regras da construção civil
Jornal do Commercio, 05 de Julho de 2004,
Direito e Justiça

O Projeto de Lei 3.065/2004, de iniciativa do Governo federal, e destinado a incentivar a construção civil, tem alguns aspectos que podem prejudicar os leiloeiros que atuam na esfera extrajudicial.

A afirmação foi feita neste sábado pelo advogado Hamilton Quirino Câmara, especializado na área imobiliária, um dos palestrantes do segundo dia de debates do 30 Congresso Nacional dos Leiloeiros Oficiais (Conalei), promovido pelo Jornal do Commercio. Câmara também é diretor da Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário.
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É preciso cautela na compra
Jornal do Brasil, 04 de Julho de 2004,
Imóveis

O crescimento das vendas de imóveis financiados diretamente pelo incorporador também exige mais cuidado por parte dos compradores, já que boa parte do pagamento é feita antes de o imóvel estar concluído.
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Procuração deve ser clara, dizem advogados
O Globo, 04 de Julho de 2004,
Morar Bem

Além do uso de procurações pelo síndico em seu próprio benefício, outro motivo de dúvida e dor de cabeça entre condôminos, segundo a Abadi/RJ, é a validade do documento. Afinal, na procuração devem constar a data da reunião e os assuntos que serão tratados? Não necessariamente, dizem advogados. A procuração pode ser genérica ou específica, afirmam, embora a genérica seja a mais comum.
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Consumidor deve estar atento à taxa de reajuste e saúde financeira da construtora
Jornal do Commercio, 20 de Junho de 2004
Suas Contas

Além do uso de procurações pelo síndico em seu próprio benefício, outro motivo de dúvida e dor de cabeça entre condôminos, segundo a Abadi/RJ, é a validade do documento. Afinal, na procuração devem constar a data da reunião e os assuntos que serão tratados? Não necessariamente, dizem advogados. A procuração pode ser genérica ou específica, afirmam, embora a genérica seja a mais comum.
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Proposta também recebe críticas
Congresso em Foco, 30 de Junho de 2004


Para Associação dos Mutuários, projeto aumenta a responsabilidade dos compradores de imóveis
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A vez da construção
Congresso em Foco, 30 de Junho de 2004


Projeto considerado prioritário pelo governo separa contabilidade da obra do patrimônio da empresa, mas está emperrado na Câmara
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Patrimônio afetado oferece segurança para comprador
O Estado de São Paulo,13 de Junho de 2004
Caderno Imóveis 1

Lei, à espera de votação no Congresso oficializa, entre outras medidas, a conta individual de empreendimento
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